Trong thời đại công nghệ thông tin bùng nổ như hiện nay thì các ứng dụng công nghệ đã trở thành xu hướng chiến lược mới và mang lại hiệu quả kinh doanh đang mong đợi cho đơn vị hoạt động ở nhiều lĩnh vực, đặc biệt là trong lĩnh vực kinh doanh và lưu trú. Một trong số đó phải kể đến mô hình kinh doanh Airbnb. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về mô hình kinh doanh này trong bài viết ngay sau đây.
I. Kinh doanh airbnb là gì?
Airbnb được biết đến là một mô hình startup kết nối giữa người cần thuê nhà với những chủ phòng thông qua ứng dụng di động. Được ra đời từ năm 2008, tính đến thời điểm hiện tại Airbnb ngày càng được ưa chuộng bởi khách hàng và đã có mặt tại hơn 190 quốc gia.
Kinh doanh Airbnb là một hình thức kinh doanh đặc biệt trong lĩnh vực dịch vụ nhà ở. Nó có mô hình kết nối giữa chủ nhà và khách thuê qua một ứng dụng trực tuyến. Chủ nhà có thể đăng ký và đăng quảng cáo về phòng của mình trong ứng dụng Airbnb. Sau đó khách hàng có thể tìm kiếm và đặt phòng trực tiếp trên nền tảng này.
Kinh doanh airbnb là gì?
Airbnb cung cấp một sàn giao dịch trực tuyến, cho phép chủ nhà cho thuê nhà, căn hộ, phòng trọ hoặc các không gian nghỉ dưỡng ngắn hạn cho khách du lịch thông qua nền tảng trực tuyến. Điều này giúp chủ nhà có thể kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê không gian trống, và khách thuê có sự linh hoạt và lựa chọn đa dạng cho chỗ ở khi đi du lịch.
Để đảm bảo hiệu quả kinh doanh, chủ nhà cần cung cấp đầy đủ thông tin chính xác và hấp dẫn về căn nhà của mình và mang lại dịch vụ chất lượng và tương tác tốt với khách thuê. Trong khi đó, khách thuê cần xem xét và lựa chọn chỗ ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
>> Xem thêm: Airbnb là gì? Khám phá loại hình lưu trú HOT nhất hiện nay
II. Lợi ích khi tham gia kinh doanh airbnb
Ứng dụng Airbnb phát triển mạnh mẽ như vậy bởi vì nó mang lại cho người kinh doanh rất nhiều những lợi ích và sự tiện lợi cho người sử dụng, Cụ thể như sau:
Lợi ích khi tham gia kinh doanh airbnb
-
Tạo thu nhập thêm: Kinh doanh theo hình thức này cho phép bạn kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê không gian trống trong nhà hoặc căn hộ của bạn. Bạn có thể đặt giá thuê và quản lý lịch trình theo mong muốn của mình.
-
Tăng khả năng tối ưu hóa tài sản: Nếu bạn sở hữu một tài sản như căn hộ hay nhà trống, kinh doanh Airbnb giúp bạn tận dụng tối đa tài sản đó. Thay vì để trống hoặc sử dụng cho mục đích riêng, bạn có thể cho thuê để kiếm tiền và giảm bớt chi phí vận hành.
-
Linh hoạt về thời gian: Mô hình kinh doanh này cho phép bạn quyết định lịch trình cho thuê và linh hoạt điều chỉnh theo nhu cầu cá nhân. Bạn có thể chuẩn bị nhà cho khách thuê, tiếp đón và tương tác với họ theo lịch trình của mình.
-
Tiếp cận thị trường toàn cầu: Airbnb là một nền tảng quốc tế, giúp bạn tiếp cận và thu hút khách thuê từ khắp nơi trên thế giới. Điều này mở rộng khả năng tiếp cận thị trường và tăng khả năng kiếm thu nhập.
-
Xây dựng mối quan hệ và kinh nghiệm: Kinh doanh Airbnb cung cấp cơ hội để gặp gỡ và giao tiếp với nhiều khách thuê từ khắp nơi. Bạn có thể chia sẻ thông tin và trải nghiệm địa phương, tạo mối quan hệ và thu thập đánh giá tích cực từ khách hàng.
-
Hỗ trợ từ Airbnb: Nền tảng Airbnb cung cấp hỗ trợ và công cụ để quảng bá, quản lý và giao dịch với khách thuê. Bạn có thể sử dụng các dịch vụ quảng cáo, bảo hiểm, hỗ trợ khách hàng và công cụ quản lý tài chính để tăng sự hiệu quả kinh doanh.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc tham gia kinh doanh trong lĩnh vực này cũng đòi hỏi bạn tuân thủ các quy định pháp luật, quy định địa phương và cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng cho khách hàng.
>> Xem thêm: Các điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú mà chủ đầu tư cần biết
III. Tiềm năng của ngành kinh doanh airbnb tại Việt Nam
Ngành kinh doanh này tại Việt Nam có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Do Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của ngành du lịch trong nước. Sự phát triển của công nghiệp du lịch và sự tăng trưởng kinh tế đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về chỗ ở ngắn hạn cho du khách. Airbnb cung cấp lựa chọn đa dạng về chỗ ở, từ căn hộ, nhà riêng cho đến homestay và resort, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách du lịch trong nước.
Tiềm năng của ngành kinh doanh airbnb tại Việt Nam
Việt Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ và sự gia tăng của việc sử dụng điện thoại thông minh và internet. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho ngành kinh doanh Airbnb phát triển, vì người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm, đặt chỗ và thanh toán cho chỗ ở qua ứng dụng di động hoặc trang web của Airbnb.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc tham gia kinh doanh trong lĩnh vực này cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật địa phương và cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, an toàn và thoả đáng với mức giá cho khách hàng. Thành công trong việc kinh doanh lĩnh vực này sẽ phụ thuộc vào khả năng quản lý, tiếp thị và tạo trải nghiệm độc đáo cho khách hàng.
IV. Cách đăng ký để tham gia mô hình kinh doanh airbnb
Ngay sau đây POS365 sẽ hướng dẫn bạn cách đăng ký để bắt đầu tham gia vào lĩnh vực kinh doanh này một cách nhanh chóng nhất.
4.1 Đăng ký tài khoản Airbnb
Trước tiên bạn truy cập vào trang web chính thức và làm theo hướng dẫn để tạo tài khoản kinh doanh. Bạn cần điền chính xác các thông tin cơ bản mà ứng dụng yêu cầu. Lưu ý bạn cần điền đầy đủ thông tin bằng tiếng Anh.
Đăng ký tài khoản Airbnb
4.2 Đăng ký cho thuê nhà
Để có thể bắt đầu kinh doanh Airbnb thì bạn cần bắt đầu đăng ký cho thuê nhà từ những bước cơ bản ngay sau đây:
Bước 1: Đăng tải thông tin cho thuê
-
Chọn loại lưu trú phù hợp. Ứng dụng sẽ cho bạn chọn giữa 3 loại hình Apartment (căn hộ), Boutique Hotel (khách sạn) và House (nhà)
-
Chọn vị trí của căn hộ của bạn
-
Khai báo số lượng phòng, giường và phòng tắm
-
Chọn những tiện nghi mà căn phòng của bạn sẵn có chẳng hạn như wifi, TV, bếp nấu ăn,…
-
Đăng tải hình ảnh của căn hộ
-
Đặt tiêu đề cho phòng của bạn
-
Viết description (khoảng 500 chữ) để mô tả chi tiết hơn về căn nhà của bạn.
Đăng tải thông tin cho thuê
Bước 2: Tạo profile cá nhân và niêm yết giá thuê
Bạn cần tạo profile cá nhân để có thẻ tăng tính tin cậy, thân thiện cũng như thu hút cho người xem từ cái nhìn đầu tiên. Bạn cần chọn một avatar không rõ mặt tươi tắn nhất và xác định số điện thoại để ứng dụng có thể thông báo cho bạn khi có khách đặt phòng.
Tại phần Setting bạn sẽ có những yêu cầu đối với khách, cụ thể như:
-
Lịch thuê nhà
-
Thời gian tối thiểu khách lưu trú
-
Thời gian khách phải đặt trước khi tới nhận phòng
-
Những nội quy khi sử dụng phòng
Bạn phần giá bạn cần cân đối những mức giá phù hợp như:
-
Giá cơ bản là giá hiển thị khi khách xem căn hộ của bạn trên AirBnB
-
Smart Pricing: AirBnB sẽ tự điều chỉnh giá nhà bạn theo giá sàn của hệ thống dựa vào mùa cao hay thấp điểm ở vị trí của bạn
-
Phí đặt cọc chỉ trừ vào tài khoản khách khi khách làm hư hỏng đồ hoặc mất chìa khóa.
Bước 3: Cài đặt phương thức rút tiền
Tìm và chọn mục Account Setting, chọn Payout Method để có thẻ chuyển tiền về tài khoản ngân hàng hoặc sử dụng Paypal hay Payoneer.
Cài đặt phương thức rút tiền
V. Những kinh nghiệm kinh doanh airbnb cho người mới bắt đầu
Tiếp theo để kinh doanh airbnb hiệu quả thì bạn cần bỏ túi những kinh nghiệm trong quá trình xây dựng mô hình kinh doanh.
5.1 Giới thiệu về căn hộ
Khi giới thiệu căn hộ trên Airbnb nên bạn cần chú ý phần mô tả căn hộ hoặc ngôi nhà cho thuê của mình một cách thật ấn tượng. Bạn nên chú trọng làm nổi bật những đặc điểm nổi bật của căn hộ và ngôi nhà của bạn. Chẳng hạn như căn hộ cho thuê phù hợp với vợ chồng mới cưới, phù hợp cho người đi công tác dài ngày, vị trí thuận lợi cạnh trung tâm thành phố…. Lưu ý mọi thứ mô tả trên AirBnB bạn cần phải viết bằng tiếng Anh.
5.2 Lựa chọn hình ảnh minh hoạ
Bạn nên chọn những bức ảnh chụp bao quát căn hộ, phòng ngủ, phòng khách do ấn tượng đầu tiên của bất cứ ai khi thuê phòng đều xem trọng hình thức cũng như nội thất. Trong trường hợp bạn không có những bức ảnh đạp, chất lượng thì bạn nên thuê thợ chụp ảnh để có những bức ảnh chuyên nghiệp nhất. Nếu căn hộ bạn là chung cư thì bạn cần thêm cả những bức ảnh bên ngoài ban công, nếu có bể bơi, phòng tập thể thao thì càng tốt….
Những kinh nghiệm kinh doanh airbnb cho người mới bắt đầu
5.3 Xác định giá thuê
Trong quá trình kinh doanh Airbnb, bạn nên chú ý đến giá cho thuê trên ứng dụng sao cho phù hợp đồng thời xem thời điểm cho thuê có phải là màu cao điểm hay không. Chẳng hạn như vào các dịp 30/4 bạn hoàn toàn có thể tăng giá phòng từ 5 %, nếu khách thuê phòng ở 1 tháng thì bạn có thể giảm 10%...
5.4 Lựa chọn kiểu phòng cho khách
Mô hình kinh doanh này có hai hình thức book cho khách đó là Instant booking, khách có vào app AirBnB và book ngay phòng trống cho mình và đồng ý nhận phòng. Cách thứ hai đó là, Request to booking, đặt theo yêu cầu, bạn xem hồ sơ của khách, nếu đồng ý thì khách mới được chọn phòng.
Trên đây là những kiến thức về kinh doanh Airbnb, hy vọng những kiến thức này sẽ giúp ích cho bạn nếu bạn đang muốn tham gia phát triển trong lĩnh vực này.
